滨江嘉品:奥体再添高层住宅，滨江出品

来源：3721 编辑日期：2020-05-18 阅读次数：244

摘要：滨江嘉品位于奥体板块，项目于2019年12月23日出让，成交总价406174万元，成交楼面价31869元/㎡，溢价率26.5%，项目精装均价限价为47000元/㎡。项目规划为10幢高层，1#为25层，其它均为26层，6#、8#有架空层，小区中心规划景观泳池。项目主入口位于扬帆路，2个车行入口和消防应急入口位于海宴路。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：滨江嘉品美寓位于杭州国际博览中心南侧扬帆路与利丰路交汇处,由杭州滨晖房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。滨江嘉品位于奥体板块，项目于2019年12月23日出让，成交总价406174万元，成交楼面价31869元/㎡，溢价率26.5%，项目精装均价限价为47000元/㎡。项目规划为10幢高层，1#为25层，其它均为26层，6#、8#有架空层，小区中心规划景观泳池。项目主入口位于扬帆路，2个车行入口和消防应急入口位于海宴路。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准滨江嘉品美寓效果图近期摇号预售时间:2021-01-27 价格 : 高层47000元/方楼栋 : 8#、10# 面积 : 120-154方装修 : 精装冻资 : 首套140万，二套280万，全款460万验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定房源类型全部人才无房有房房源套数 227 22 45 160 入围条件 - - - 报名人数 4473 157 1115 3201 摇中概率 5.1% 20.1% 7.1% 3.6% 01.27预售时间 1.30-2.1登记时间 02.02补交资料 02.03意向公示 02.05摇号时间待定选房时间滨江嘉品美寓位于杨帆路与利丰路交叉口西北侧,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发。大神点评：滨江嘉品美寓位于奥体核心位置，正对奥体高端改善红盘杭州壹号院，双泳池+会所设计，纯正滨江血统，是滨江“品系”高端改善之作。距地铁2号线盈丰路站直线距离约700米，拟建10幢高层，除1号楼为25层外，其他均为26层。杭州壹号院精装均价48100元/㎡，嘉品精装限价47000元/㎡+建面约121㎡起的户型更友好，对想入住奥体核心板块，追求高端改善生活的购房者来说，不失为一个好选择。 2019年12月23日，经过67轮竞价，滨江集团以总价406174万元竞得钱江世纪城奥体板块Q-09萧政储出【2019】43号地块，楼面价31869元/㎡，溢价率26.47%。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米，高层精装限价47000元/㎡。萧政储出【2019】43号地块项目，东至利丰路，南至杨帆路，西至海宴路，北至海宴路。滨江嘉品美寓总用地面积41113㎡，总建筑面积176273.22㎡，其中地上建筑面积127530.22㎡，地下建筑面积48743㎡。容积率3.1，建筑密度19%，绿地率35%。项目需配建面积为6373平方米的公租房。滨江嘉品美寓拟建10幢高层，1#为25层，其他均为26层。仅有6#和8#一楼部分架空，其他楼幢均无架空。小区中心规划了滨江代表性的蓝宝石泳池，但此泳池仅为景观泳池。在1#2#3#4#7#一楼设置了裙楼，设置了开闭所、商业以及物业用房。滨江嘉品主入口设置在扬帆路上，2个车行入口和消防应急入口在海宴路上。规划图显示，项目最高楼高79.5m，每层层高3m。

（责任编辑：xixi）